s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Pfandler | Mail: doris.pfandler@sreal.at | Mobil: +43 664 8385381

Lakeside – provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in Janis-Joplin-Promenade, A - 1220 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/54645
Standort
  • Janis-Joplin-Promenade
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,21 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Gesamtbelastung: 820,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59,21 m²
Gesamtbelastung
820,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,86
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
745,45
Fläche Balkon/Terasse
6,50 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
PROVISIONSFREI
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2019
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,66
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
08.10.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

„Lakeside“ – IN ERSTER LINIE WOHNEN!

Wohnen am Wasser – ein Traum wird Wirklichkeit!

Die Seestadt Aspern im 22. Wiener Gemeindebezirk steht für perfekte Anbindung, Offenheit und ist zukunftsorientiert. Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die mitten im stark wachsenden Bezirk Donaustadt gelegene Seestadt zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas.

Nachmieterbetreuung - erste Reihe fußfrei am See!

Auf 14 Stockwerken verteilt sind 131 hochwertige freifinanzierte Mietwohnungen inkl. Frei- und teilweise Gartenflächen in erster Reihe zum See entstanden. Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbelägen, Außenjalousien usw. ausgestattet.

Die provisionsfreien Wohnungen werden in 5 Größenkategorien angeboten. Hier steht eine 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 59,21 m² zur Verfügung.

Die ausgezeichnete Lage des Projektes „LakeSide“, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar. Dies bietet Ihnen als zukünftige/r Mieter/in einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist.

Direkt vor der Haustüre liegt die U2 Station „Seestadt Aspern“, die mit ihrer direkten Verbindung in die Innenstadt eine TOP Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz darstellt. Weiters ladet das große Gastronomieangebot nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen in einem der schattigen Gastgärten ein oder man lässt den Tag direkt vor der Haustüre am See ausklingen.

 


Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und fragen Sie an!  Denn auch Sie wollen sicherlich in erster Linie Wohnen!

 

Key Facts – Projekt „Lakeside“

 Wohnung

Top 66

Wohnungstyp

2 Zimmer-Wohnung

 Stockwerke
7

Befristung
5 Jahre

 Vermittlungshonorar
Provisionsfrei für den Mieter

Projekt-Homepage
https://lakeside.immo/de/home

virtueller Rundgang
https://bit.ly/2rsr3vg
 

INFOS & BESICHTIGUNGEN

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Doris Pfandler
doris.pfandler@sreal.at
+43 (0) 5 0100-26204

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <125m
Universität <450m
Höhere Schule <5.375m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <3.775m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <1.625m
Post <475m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <1.600m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen