s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


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Doris Pfandler | Mail: doris.pfandler@sreal.at | Mobil: +43 664 8385381

Lakeside – 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/57443
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,20 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Gesamtbelastung: 835,95 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,20 m²
Gesamtbelastung
835,95
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
12,12
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
759,95
Fläche Balkon/Terasse
10,45 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
2
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
2019
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,66
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
08.10.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine auf 5 Jahre befristete 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Größe von ca. 54,20 m² und Balkon im 8. Stockwerk gelangt zur Vermietung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbelägen, Außenjalousien ausgestattet und sucht einen netten Mieter!

Die ausgezeichnete Lage des Projektes „LakeSide“, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar. Dies bietet Ihnen als zukünftige/r Mieter/in einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2185316?accessKey=6045 

Direkt vor der Haustüre liegt die U2 Station „Seestadt Aspern“, die mit ihrer direkten Verbindung in die Innenstadt eine TOP Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz darstellt. Weiters ladet das große Gastronomieangebot nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen in einem der schattigen Gastgärten ein oder man lässt den Tag direkt vor der Haustüre am See ausklingen.

Es sind Symolfotos verwendet worden!

INFOS & BESICHTIGUNGEN

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Doris Pfandler
doris.pfandler@sreal.at
+43 (0) 5 0100-26204

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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