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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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GARTENWOHNUNG im 1.Stockwerk

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 34914
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2000
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 899,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
899,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
150,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Gartenfläche
38 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 2000
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

2-Zimmerwohnung mit Eigengarten im 1. Liftstock zu vermieten.
Absolute Ruhelage und sehr gute Infrastruktur.
Aufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit der angeschlossenen Küche.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Garten mit der Terrasse.
Das Besondere: Die Wohnung sowie der Garten beifnden sich im 1 Stockwerk, wodurch die Privatsphäre erhöht wird.
Die Küche ist komplett möbliert und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Der Rest der Wohnung ist teilmöbliert, kann aber auf Wunsch geräumt werden.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus anzumieten, Kostenpunkt hierfür: ca 70,-Euro/ Mon.
Im Haus befinden sich noch eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum.

Ruhige Wohnlage, Nähe Alte Donau, U1 Kagraner Platz, Vet.med Universität, Donauzentrum.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Linie 25 Richtung Kagran, Linie 26 Richtung "am Spitz" (U6) und Kagranerplatz (U1)


Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 680,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,73
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Gesamtbetrag 899
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Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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