EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lora BARNJAK | Mail: l.barnjak@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

AKTION - 1 BMM PROVISION - Hochwertige Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

Dachgeschosswohnung in Genochplatz, A - 1220 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 33887
Standort
  • Genochplatz
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 849,99 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
849,99
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
772,71
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.549,97
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.854,50 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,83
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
29.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

AKTION - 1 BMM PROVISION -  Hochwertige Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

Nahe des Erherzog Karl-Straße Bahnhof im 22. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese komplett neu renovierte Dachgeschosswohnung. Nahversorger wie diverse Super- und Drogeriemärkte sind in wenigen Schritten zu erreichen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man auch in Kürze das Stadtzentrum oder das Erholungsgebiet Donauinsel.

Die Wohnung welche sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus befindet, verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit hochwertiger Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum.

Ausstattung

Voll ausgestattete, moderne Küchen inklusive Geschirrspüler, Gefrierschrank, Herd und Backrohr

Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Handtuchtrockner

Gasetagenheizung

Jalousien

Personenaufzug


Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 25

Erzherzog Karl-Straße Bahnhof

Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, N26
 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

 

Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 82,83 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Polizei <750m
Post <750m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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