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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Wohntraum an der Alten Donau - mit Terrassen, Garten, Garagenplatz

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 35564
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2007
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 2.797,80 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Gesamtbelastung
2.797,80
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
252,40
Anzahl separate WC
2
Kaution
8.400,00
Gartenfläche
80 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
34 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
4
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Kamin
Ja
Baujahr
ca. 2007
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,90
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Traumwohnung direkt an der Alten Donau: Anspruchsvolles großzügiges Ambiente mit hochwertiger Design-Ausstattung. Die loftartig geschnittene Wohnung gliedert sich in Wohn-, Ess- und Kochbereich, Büro/Zimmer, Schlafzimmer, Bad und Hobbyraum sowie diverse Nebenräume. Von den Terrassen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alte Donau, den Donauturm und die Skyline von Wien. Genießen Sie Ihren eigenen Garten und als Highlight den direkten Zugang zum Wasser. Freizeitaktivitäten wie Laufen, Walken, Radeln, Schwimmen oder Segeln finden direkt vor der Haustüre statt. Optimale Infrastruktur: die U1 und das Donauzentrum befinden sich in nächster Umgebung.

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2314 zzgl 10% USt.Betriebskosten €229,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €254,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2797,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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