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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-567

WEITBLICK 2 Zimmer mit Loggia/Balkon I 1 bedroom apartment I Leopoldtower

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 35195
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 899,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Gesamtbelastung
899,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
134,78
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 2015
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,47

Immobilienbeschreibung

Weitblick 3-Zimmer Eckwohnung im Leopoldtower

von diesem Stock ist Ihr Blick unverbaubar und man sieht über die Stadt bis zu den Hausbergen von Wien und weiter. Vom Vorzimmer geht es ins große Wohnesszimmer mit rundum Balkon und großzügiger Küche mit Kochinsel und Essplatz.
Vom Wohnesszimmer führt ein Gang zu den beiden Schlafzimmern, Abstellraum, Bad und WC. Beide Schlafzimmer haben Fenster die bis zum Boden reichen und auf den rundum laufenden Balkon schauen. Hier haben Sie viel Platz für Blumen.

Das Haus bietet viele Gemeinschaftsräume, von Fahrradraum, Spielraum, Fitness, Wellness bis Concierge. Selbst für Gäste können Sie leicht im Haus Zimmer anmieten.
Im vorgelagerte Citygate Einkaufszentrum können Sie wunderbar Shoppen und haben auch nahegelegen für alle Bedürfnisse die beste Auswahl an Läden.

Mit der U1 sind Sie in 15 min in der Innenstadt/ 8 min bis VIC.


2 bedroom corner flat with balcony - Leopoldtower

from this floor you have a great view over the city and into the hills and mountains of Vienna. From the hall you reach the kitchen with an island and an eating area. The livingroom has a great view. The balcony stretches in varying depths along the apartment. So you have lots of space for your flowers and furniture.
The apartment also offers two bedrooms, a pantry, bathroom with a tub and powder room.
If you do not want to use the common washroom, there is enough space in the bathroom for one of your own.
You can additionally rent a parking spot in the house or in a parking garage next to the tower.The same counts for fitness facilities.

There is a shopping mall next to the tower where your find everything you need.

Subway U1 connects you to VIC in 8 min /City Center Stephansplatz 15 min.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 694,75 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 105,64 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 18,58
Umsatzsteuer 80,03
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Gesamtbetrag 899
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Heizwärmebedarf:22.47 kWh/(m²a)

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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