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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Vollmöblierte 2-Zimmerwohnung nähe Klinik- Nord

Wohnung in A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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Referenz
  • 35285
Standort
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1965
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
227,40
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1965
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
164,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Top ausgestattete Wohnung in der Immengasse zu vermieten.
Die Räume sind alle vom Vorraum aus begehbar, bis auf das Badezimmer, welches an das Schlafzimmer angebunden ist.
Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und mit allen Geräten ausgestattet
Im Wohnzimmer befinden sich eine ausziehbare Eckcouch, ein moderner Wandverbau sowie ein Esstisch mit Sitzgelegenheiten.
Das Schlafzimmer ist mit einem 4 Meter langen Echtholzkleiderschrank und einem Doppelbett möbliert.
Ebenso sind diverse Haushaltsgeräte vorhanden (Bügeleisen, Bügeltisch, Staubsauger, Waschmaschine,...).
Eingangstüre: Sicherheitstüre
Neue Kunststofffenster mit Jalousien
Neue elektrische Leitungen
Kellerabteil trocken mit ca. 3m².

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 31, U6, S-Bahn.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Mietvertragsdauer beträgt vorerst 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung.
Bezug ab sofort möglich


Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 206,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,72
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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