IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Austro Tower Schnirchgasse 17, A-1030 Wien / Wien 3., Landstraße


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Martin Steininger | Mail: M.Steininger@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-562

Vollmöblierte 2- Zimmerwohnung nähe der Klinik- Nord

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 246681
Standort
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Gesamtfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1965
Gesamtmiete (inkl MWSt): 798,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
798,00
Gesamtfläche
58 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
725,45
Mehrwertsteuer
72,55
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
798,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
72,55
Kellerfläche
3 m²
Miete (exkl MWSt)
518,72
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
51,87
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
570,59
Befeuerung
Gas
Netto Kaltmiete
518,72
Möbliert
VOLL
Hauptmietzins (exkl MWSt)
518,72
MWSt Hauptmietzins
51,87
Kabel /Sat-TV
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
206,73
Betriebskosten MWSt
20,67
 
 
Nebenkosten
206,73
 
 
Kaution
250.000,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1965

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
164,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Top ausgestattete Wohnung in der Immengasse zu vermieten. Die Räume sind alle vom Vorraum aus begehbar, bis auf das Badezimmer, welches an das Schlafzimmer angebunden ist. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Wohnzimmer befinden sich eine ausziehbare Eckbank, ein moderner Wandverbau sowie ein Esstisch mit Sitzgelegenheiten. Das Schlafzimmer ist mit einem 4 Meter langen Echtholzkleiderschrank und einem Doppelbett möbliert. Ebenso sind diverse Haushaltsgeräte vorhanden (Bügeleisen, Bügeltisch, Staubsauger, Waschmaschine,...).
Eingangstüre: Sicherheitstüre
Neue Kunststofffenster mit Jalousien
Neue elektrische Leitungen
Kellerabteil trocken mit ca. 3m².Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 31, U6, S-Bahn.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Mietvertragsdauer beträgt vorerst 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung.
Bezug ab sofort möglich
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien:

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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