IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Vollausgestattete 2- Zimmerwohnung nähe Floridsdorfer- Markt und SCN

Wohnung in A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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Referenz
  • 25647
Standort
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1965
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
176,37
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1965
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
164,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Top ausgestattete Wohnung in Floridsdorf zu vermieten.
Die Räume sind alle vom Vorraum aus begehbar, bis auf das Badezimmer, welches an das Schlafzimmer angebunden ist.
Die Küche ist mit allen Geräten voll ausgestattet, bis hin zum Geschirr, Edelstahlkochtopfset, und weiteren diversen Kochutensilien.
Im Wohnzimmer befinden sich eine ausziehbare Eckcouch, ein moderner Wandverbau sowie ein Esstisch mit Sitzgelegenheiten.
Auch die Elektronikausstattung ist vorhanden, wie z.B. ein TV Gerät, Sat Receiver, DVD Player und CD Player mit 3.1 Kanal.
Das Schlafzimmer ist mit einem 4 Meter langen Echtholzkleiderschrank und einem Bett versehen. Auch hier befindet sich sämtliches Zubehör und außerdem ein weiterer TV inkl. Sat Receiver.
Ebenso sind alle Haushaltsgeräte vorhanden (Bügeleisen, Bügeltisch, Staubsauger, Waschmaschine, Nespresso Kaffemaschine,...).
Eingangstüre: Sicherheitstüre
Neue Kunststofffenster mit Jalousien
Neue elektrische Leitungen
Kellerabteil trocken mit ca. 3m².

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 31, U6, S-Bahn.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Mietvertragsdauer beträgt max. 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung.
Bezug ab sofort möglich


Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 612,39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,27
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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