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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-567

U1 I WEITBLICK Eckwohnung 3 Zimmer mit Balkon I Leopoldtower

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 35795
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.160,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Gesamtbelastung
1.160,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
180,03
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.500,00
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2015
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,47

Immobilienbeschreibung

Weitblick 3-Zimmer Eckwohnung im Leopoldtower

von diesem Stock ist Ihr Blick unverbaubar und man sieht über die Stadt bis zu den Hausbergen von Wien und weiter. Vom Vorzimmer geht es ins große Wohnesszimmer mit rundum Balkon und großzügiger Küche mit Siemensgeräteb und viel Stauraum. Fußbodenheizung und exklusive Küche.
Vom Wohnesszimmer führt ein Gang zu den beiden Schlafzimmern, Abstellraum, Bad und WC. Ein Schlafzimmer hat Terrassentür und eins ein Fenster das bis zum Boden reicht die auf den rundum laufenden Balkon schauen. Hier haben Sie viel Platz.

Das Haus bietet viele Gemeinschaftsräume, von Fitness bis Concierge. Selbst für Gäste können Sie leicht im Haus Zimmer anmieten.
Im vorgelagerte Citygate Einkaufszentrum können Sie wunderbar Shoppen und haben auch nahegelegen für alle Bedürfnisse die beste Auswahl an Läden.

Mit der U1 sind Sie in 15 min in der Innenstadt/ 8 min bis VIC.


2 bedroom corner flat with balcony - Leopoldtower

From this floor you have a great view over the city and into the hills and mountains of Vienna. From the hall you reach the kitchen with high end Siemens fixtures and lots of storage. The livingroom has a great view. The balcony stretches in varying depths along the apartment. So you have lots of space for your flowers and furniture.
The apartment also offers two bedrooms, a pantry, bathroom with a tub and powder room.
If you do not want to use the common washroom, there is enough space in the bathroom for one of your own.
You can additionally rent a parking spot in the house or in a parking garage next to the tower.The same counts for fitness facilities.

There is a shopping mall next to the tower where your find everything you need.

Subway U1 connects you to VIC in 8 min /City Center Stephansplatz 15 min.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 890,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 105,46
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Gesamtbetrag 1160
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Heizwärmebedarf:22.47 kWh/(m²a)

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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