DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Kornhäusl | Mail: kornhaeusl@decus.at | Mobil: +43 676 530 95 31

TIEFGARAGENSTELLPLATZ - FLORIDSDORF - AUTOBAHNANBINDUNG ||

Wohnung in Brünner Straße, A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 42351
Standort
  • Brünner Straße
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 12,50 m²
Baujahr
  • 2017
Gesamtbelastung: 116,54 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
12,50 m²
Gesamtbelastung
116,54
Boden
Estrich
Preis zzgl MWSt
Ja
Stellplatzart
Garage
 
Tiefgarage
Kaltmiete
97,12
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
2017

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
21,20
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
04.02.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage des Neubau-Projektes "Square 21".

 

Es sind noch ca. 30 PKW-Stellplätze sowie zwei Motorradstellplätze verfügbar.

Die Stellplätze entsprechen der gesetzlichen Normgröße von 5m x 2,5m.

Die Verfügbarkeit der Stellplätze erklären wir Ihnen gerne telefonisch/per Email mit dem beigefügten Untergeschossplan.

 

Lage

Die Stellplätze befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk.

Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen.

Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt.

Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn.

In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren.

Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgendes Dokument, damit wir einen Stellplatz für Sie reservieren können.

- Mieterselbstauskunft

 

Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei. Bitten senden Sie uns nach der Beratung lediglich eine E-Mail, welche folgende Punkte beinhaltet:

-  "Ich würde gerne die Stellplatznummer __ per (Mietbeginn) anmieten."

-  Mieterselbstauskunft beifügen

-  Reisepass anhängen

 

Im weiteren Verlauf erhalten Sie den Autoeinstellvertrag von der Hausverwaltung.

 

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.775m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <200m
Universität <1.975m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <2.050m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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