DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/Annagasse 1, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Julian Mellawa | Mail: mellawa@decus.at | Mobil: +43 699 11 20 84 11

TERRASSENWOHNUNG - UNBEFRISTET - TOPZUSTAND MIT WG-EIGNUNG

Wohnung in Bunsengasse, A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 24626
Standort
  • Bunsengasse
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,22 m²
Gesamtfläche
  • 87,48 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 975,87 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81,22 m²
Gesamtbelastung
975,87
Gesamtfläche
87,48 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
887,15
Anzahl Badezimmer
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
6,26 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 

Immobilienbeschreibung

sonnige 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse -  in Ruhelage - 2018 neu ausgebaut

zwei getrennte Schlafzimmer 

UNBEFRISTETER HAUPTMIETVERTRAG

Objekt und Ausstattung

Diese gepflegte Mietwohnung mit 81 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Eckzinshauses, erbaut um die Jahrhundertwende. Sie befindet sich in gutem Zustand: Parkettböden, sanierte Fenster, schöne Sanitäreinrichtungen und eine Einbauküche runden diese tolle Wohnung ab. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2017-2018 neu ausgebaut.

Raumaufteilung

Über ein zentral gelegenes Vorzimmer gelangt man neben dem Wohnzimmer, in die große Küche mit Esspatz, das Schlafzimmer, Badezimmer und separaten WC. Das zweite Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer.

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Ober- und Unterverbau, Glaspanelle etc.)

Lage und Umfeld

Die Liegenschaft ist im 21. Wiener Gemeindebezirk in einer sehr ruhigen Seitengasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen per E-Mail unter office@decus.at und +43 699 11 20 84 11  jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <750m
Geldautomat <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Bunsengasse, BILLA

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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