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Sehr schöne Loggiawohnung im Erholungsgebiet bei der Lorettowiese

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 34706
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Gesamtbelastung
900,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne Loggia-Wohnung an der Lorettowiese.
Großzügiges Vorzimmer, Schlafzimmer, sehr schöne Küche mit Frühstücksplatz, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia,
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra und Abstellraum. Im Haus befindet sich noch ein Fahrradabstellraum,
eine Waschküche mit Trockenraum und das Kellerabteil.
Durch den hinteren Ausgang des Gebäudes gelangt man direkt zur Lorettowiese.

Die Wohnung besticht durch die absolute Ruhelage, doch sehr gute Infrastruktur.
5 min zu Fuß zur Buslinie 34a zum Bahnhof Floridsdorf (U6 und S-Bahn. Straßenbahn 26 zur U1 Kagraner Platz, 10min mit dem Fahrrad).
Ob mit dem Rad oder zu Fuß in kürze ist man auf der Donauinsel.

Miete ist inkl. BK, der Heizkosten und Warmwasser.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 818,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,82
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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