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Ruhige und helle 3 Zimmer Wohnung - gute Infrastruktur !

Wohnung in Ostmarkgasse, A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 36384
Standort
  • Ostmarkgasse
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.100,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
1.100,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
180,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.300,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
4 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.09.2021
 
 
Baujahr
1972
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,50
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Moderne und helle 3 Zimmer Mietwohnung - gute Infrastruktur
Nähe Alte Donau !

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines ca. 1972 erbauten Wohnhauses.

Was Sie erwartet:

Insgesamt 75m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Zimmer auf einer Ebene.

Der Grundriss ist praktisch, äußerst gut durchdacht und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

Zentraler Vorraum (16m²)
Wohnzimmer mit Parkettboden (ca.21 m²)
Zimmer 2 Parkettboden (ca. 21m²)
Zimmer 3 Parkettboden (ca. 12m²)
Bad Fliesen (Badewanne)
Abstellraum
Separates WC
Moderne Küche Fliesen (ca. 15m²)
Kellerabteil (ca. 4m²)


Nur 7 Autominuten entfernt befindet sich schon das Donauzentrum. Die umliegende Nahversorgung bietet viele Möglichkeiten. Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken können Sie alles binnen ein paar Minuten erreichen. Ebenfalls erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 min. die Alten Donau.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mindestlaufzeit der Miete beträgt 4 Jahre und kann je nach Vereinbarung verlängert werden.


Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Marvin Zelenka Tel. 050/450-344 oder 0676/ 841 420 344
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 836,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:73.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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