LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

RUHIGE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG BEIM SPITZ

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/17899
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,55 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 723,10 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,55 m²
Gesamtbelastung
723,10
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
9,55
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
573,07
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
520,97
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
150,03
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
2.370,00
Unterkellert
JA
Baujahr
1972
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Bahnhof Floridsdorf - ruhig - neuwertig - Lift - gute Infrastruktur - Komplettküche - Keller

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Dieses renovierte Apartment befindet sich in einem 1972 erbauten Haus in der Nähe vom Bahnhof Floridsdorf. Es ist situiert im 2. Liftstock und verfügt über eine Fläche von ca. 55 qm, die sich wie folgt aufgliedert:

ein Vorraum
eine Wohnküche mit sämtlichen Geräten
ein geräumiges Schlafzimmer
ein praktischer Abstellraum
ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
ein getrenntes WC

Zusätzliche stehen dem Mieter ein Kellerabteil sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2015 renoviert und sie erfüllt die höchsten Ansprüche. Sie ist mit einer stilvollen Komplettküche und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet und sie wird mittels einer Haus-Gaszentralheizung beheizt. Das Badezimmer verfügt über moderne Fliesen und eine Duschecke.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser beträgt EUR 790,-

Lage:
Zentrale Lage in Floridsdorf, der Bahnhof ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 28A, 29A, 25, 26

Resümee:
Dieses ruhige und kompakte Apartment bietet alles, was man für ein modernes Stadtleben braucht.
Beste Verkehrsanbindung kombiniert mit neuwertigem Zustand und praktischer Raumaufteilung erfüllen alle Wünsche. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Energieausweis: HWB 74


Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36


Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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