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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Eva Dmitrieva | Mail: Eva.Dmitrieva@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-565

Pärchenwohnung mit Loggia und City-Anbindung

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 35566
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
114,40
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.550,00
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Baujahr
2015

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Pärchenhit direkt an der U1 Aderklaaer Straße

Neuwertige Loggiawohnung im City Gate bietet beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung ohne umsteigen ins Zentrum.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und lädt zum Entspannen auf der Loggia im großen ruhigen Innenhof der Anlage ein.

Perfekte Aufteilung:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Shlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
WC
Loggia

Lage
direkt an der U1 Aderklaaer Straße.

Im Einkaufzentrum City Gate mit Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Anmietung eines Garagenplatzes im Nebengebäude ist möglich.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eva Dmitrieva, MA, Tel. 050/450-573 oder 0676/841 420-565
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 668,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 104 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,27
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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