IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Claudia Winglhofer | Mail: Claudia.Winglhofer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-216

MIETE INKL. Betriebskosten und HEIZUNG

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 34410
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1968
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 887,24 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Gesamtbelastung
887,24
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
390,40
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
3.5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1968
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,93

Immobilienbeschreibung

Lage, Lage, Lage ... sehr hell - mit Balkon - Erstbezug nach Renovierung! 69 m² plus 5 m² Balkon!

Betriebskosten sowie Warmwasser- und Heizungsakonto sind bereits im Mietpreis von € 887,24 enthalten.
Aufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, neue Küche mit Speis, Bad, separates WC und Vorraum
Dank der südöstlichen bzw. südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung im 4. Liftstock besonders hell.
Das Wohnhaus wurde ebenso kürzlich renoviert. Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast.
Hervorzuheben ist der besonders schöne Balkon der Richtung Süd-Ost ausgerichtet ist.
Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.

Geschäfte und Restaurants sowie das Naherholungsgebiet Floridsdorfer Wasserpark liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der nächste U-Bahn und Schnellbahnanschluss, Franz Jonas Platz, ist ca. 400 m entfernt.
Die Bus- und Straßenbahn Haltestelle, Matthäus Jiszda Straße, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Straßenbahnen: 2,5,30,31,33 Busse: 20A, 33A, 34A, N29, N31

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 451,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 354,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 887,24
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen