IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Kagraner Platz 48, A-1220 Wien


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Ideale Familienwohnung nähe Donauinsel zu vermieten

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 292167
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
1.000,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
909,09
Mehrwertsteuer
90,91
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
90,91
Kellerfläche
2 m²
Miete (exkl MWSt)
429,01
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
42,90
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
471,91
Befeuerung
Öl
Netto Kaltmiete
429,01
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
429,01
MWSt Hauptmietzins
42,90
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
480,08
Betriebskosten MWSt
48,01
 
 
Nebenkosten
480,08
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Die ideal aufgeilte Familienwohnung für Sportliche. nur 10 Gehminuten von der Donauinsel entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk ohne Lift, in einem frisch renovierten Wohnkomplex der 1974 erbaut wurde.
Die 3 Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. (Es besteht baulich die Möglichkeit, durch einen Raumteiler ein 4tes Zimmer zu schaffen)
Die Wohnung verfügt über reichlich, praktischen Stauraum.
So haben Sie neben dem Abstellraum im Vorzimmer, einen begehbaren Schrankraum.
Ebenso verfügt das stylisch gestaltete Jugendzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank.
Die Ausrichtung von Schlaf; und Kinder/Jugendzimmer ist Richtung Westen mit einem traumhaften Blick auf den Leopoldsberg.
Das großzügige Wohnzimmer, präsentiert sich durch die französischen Balkone hell und lichtdurchflutet.
Die Küche ist funktional und voll ausgestattet.
Die Nähe zur Donauinsel rundet dieses Immobilienangebot ab.
Die Kosten für WW und Heizung sind pauschaliert und belaufen sich auf zusätzlich ca. 80.- Euro/Mon.
Die Befristung beläuft sich auf vorerst 5 Jahre, kann jedoch nach Ablauf verlängert werden.

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Schillgasse 17, nur wenigen Gehminuten von der Donauinsel entfernt.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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