IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Austro Tower Schnirchgasse 17, A-1030 Wien / Wien 3., Landstraße


Ihr Ansprechpartner:
Martin Steininger | Mail: M.Steininger@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-562

Gepflegte 2- Zimmerwohnung Nähe BHF Floridsdorf/ Holzmeistergasse

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 248707
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Gesamtfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Gesamtmiete (inkl MWSt): 770,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
770,00
Gesamtfläche
60 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
655,01
Mehrwertsteuer
114,99
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
770,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
114,99
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
494,88
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
98,98
Kellerfläche
5 m²
Kaltmiete
593,86
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
494,88
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
494,88
MWSt Hauptmietzins
98,98
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
160,13
Betriebskosten MWSt
16,01
 
 
Nebenkosten
160,13
 
 
Kaution
200.000,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1970

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
156,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

2 -Zimmerwohnung in der Holzmeistergasse zu vermieten
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 1970 erbauten Wohnhauses und ist nordöstlich in Richtung Leopoldauer Straße ausgerichtet.
Über den Vorraum sind das Schlafzimmer, das Badezimmer, das extra WC sowie das Wohnzimmer zu erreichen
Der Zugang in die Küche erfolgt über das Wohnzimmer.
Küche:
Folgende Geräte werden vom Vormieter mitgenommen:
Geschirrspüler, Waschmaschine
Das Wohnzimmer wurde mittels Leichtbauweise geteilt, somit verfügt dieser Raum nun über eine Schlafnische und die Eignung für einen 3 Personen Haushalt ist problemlos gegeben.
Ebenso würde sich der abgeteilte Bereich stattdessen auch als begehbarer Kleiderschrank eignen.
Infrastruktur:Schulen, Ärzte, Nahversorger, Apotheke in unmittelbarer Nähe
Perfekte Anbindungen an den öffentlichen Verkehr durch die Lage nahe dem Bahnhof Floridsdorf
Beziehbar ist die Wohnung ab September 2022.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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