IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Oliver Graf | Mail: Oliver.Graf@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-215

2 Zimmer-Erstbezug mit Balkon und Garage!

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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11 Bilder
Referenz
  • 28598
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Gesamtbelastung: 981,46 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Gesamtbelastung
981,46
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
127,38
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
2016
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00

Immobilienbeschreibung

All inclusive - Erstbezug!

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 21ten Wiener Gemeindebezirk.

Das gesamte Haus, in dem nur wenige Parteien zu Hause sind, wurde gerade fertiggestellt und ist in einem TOP-Zustand. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besticht vor allem durch ihre tolle Raumaufteilung und die nagelneue Küche. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC, riesiges Wohnzimmer mit nagelneuer Einbauküche (alle Geräte) bzw. mit Ausgang auf den ruhigen ca.20m² großen Balkon (Holzboden), Schlafzimmer.

Da es sich um eine Hauszentralheizung (Fußbodenheizung) handelt wird zusätzlich zur Miete ein Warmwasser- und Heizungsakonto von € 54,52 eingehoben und dann natürlich nach Verbrauch abgerechnet.

Zusätzlich zur Wohnung ist ein fixer Garagenabstellplatz im Haus um NUR € 75,-- verpflichtend anzumieten!

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 776,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 89,22
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Gesamtbetrag 981,46
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1200 6%5 km
Wien - 1220 -2%5 km
Wien - 1020 -4%5 km
Wien - 1190 14%6 km
Wien - 1040 -1%6 km
Wien - 1010 -2%6 km
Wien - 1090 -4%7 km
Wien - 1030 -6%7 km
Wien - 1180 -2%8 km
Langenzersdorf - 2103 -5%8 km
Wien - 1070 -3%8 km
Wien - 1080 8 km
Wien - 1170 -10%9 km
Wien - 1060 -6%9 km
Wien - 1050 -5%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen