Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Büchler | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742352332

14201 Grüne Oase mitten in Wien

Keine Angabe in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 14201
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,53 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2002
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,53 m²
Gesamtbelastung
990,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
990,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
990,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
13,84
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
990,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
990,00
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
3.000,00
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.376,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.980,00
MWSt Provision
396,00
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
2002

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Wohnung mit Balkon in Wien zu vermieten

Nur etwa 15 Minuten vom Donauzentrum entfernt, befindet sich die wunderschöne, fast 72 m² Wohnung groß.

Diese verfügt über einen Vorraum, der zur Wohnküche führt, zwei Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche und separates WC.

Der sonnige Balkon wird als Highlight der Wohnung gesehen und dient zur Entspannung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz dazuzumieten.

Die Straßenbahn steht Ihnen direkt vor der Türe zur Verfügung, was sehr vorteilhaft ist.


Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Die Miete von € 990,-- versteht sich inkl. BK und MwSt.

Die Heizung wird mit Fernwärme beheizt und direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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