Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

14120 Maissonettwohnung mit Balkon

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 14120
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 111,02 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.538,75 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
111,02 m²
Gesamtbelastung
1.538,75
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.398,86
Mehrwertsteuer
139,89
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.538,75
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,00
Heizungsart
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
1.110,20
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.110,20
MWSt Hauptmietzins
111,02
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
288,66
Betriebskosten MWSt
28,87
Unterkellert
JA
Kaution
6.155,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.357,26
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.797,72
MWSt Provision
559,54
 
 
Garage
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,80
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Maissonettwohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss in einem Neubau und hat damit eine gute Nahversorgung und auch eine gute öffentliche Anbindung durch den Bahnhof Floridsdorf.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein ca. 38 m² großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine große Komplettküche mit Balkon und im oberen Geschoss einen offenen Raum der als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, beheizt wird die Wohnung kostengünstig mit Fernwärme.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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