EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Julie KLEPP | Mail: j.klepp@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-404

Wohnpark Kornhäusel: Wohnen Nähe Millennium Tower

Wohnung in Wohnpark Kornhäusel, A - 1200 Wien, Wien


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DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • 25261
Standort
  • Wohnpark Kornhäusel
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,73 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.145,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94,73 m²
Gesamtbelastung
1.145,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.040,91
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Logias
1
Kaution
3.440,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
2.498,18 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1993
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,98
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
05.03.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnpark Kornhäusel: Wohnen Nähe Millennium Tower

Es entstanden freifinanzierte Wohnungen zwischen 1 und 3 Zimmer mit 40 bis 104 m², wobei beinahe jede Wohnung über eine Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse) verfügt.

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Volksschule finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Durch die Lage am Rande des 20. Bezirks sind auch die angrenzenden Bezirke 19. und 21. sehr schnell erreichbar.

Ausstattung
- voll ausgestattete, moderne Küchen
- Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Heizungsart: Fernwärme
- Kellerabteile sind vorhanden
- Lift ist im Haus
- Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
- Gebäude ist nicht barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 5A, 11A, 37A
Staßenbahnlinie 2, 31
nächste Ubahnstation U4 - "Heiligenstadt" (ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt)
Schnellbahnstation Heiligenstadt

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 05.03.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 32,98 kWhm²/a (B).

Nebenkosten
EUR 3.440,- Kaution, EUR 2.498,18 Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt


Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1090 -4%2 km
Wien - 1040 -1%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1020 -4%3 km
Wien - 1190 13%3 km
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Wien - 1070 -3%4 km
Wien - 1080 4 km
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Wien - 1210 5%5 km
Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1060 -6%5 km
Wien - 1050 -5%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1100 2%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Anders als in Wien ist der Preis von Immobilien im Bezirk 20., Brigittenau gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen