EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Yvonne Kratky | Mail: y.kratky@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 405

Top 3 Zimmerwohnung nahe dem Millenium Tower

Wohnung in Wohnpark Handelskai, A - 1200 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 22850
Standort
  • Wohnpark Handelskai
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,99 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1994
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.096,93 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,99 m²
Gesamtbelastung
1.096,93
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
997,20
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.290,79
Fläche Balkon/Terasse
5,46 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
2.393,28 € inkl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
17.02.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top 3 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum mit einer Abstellnische, die sich perfekt als Garderobe eignet. Die zugehörige Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.  

Ausstattung
Eine voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette. 
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 97,38 brutto im Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn S1, S2, S3, S4, S7, S45, S80

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 45,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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