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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal auch als 2er WG

Wohnung in A - 1200 Wien, Wien


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Referenz
  • 34943
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.067,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Gesamtbelastung
1.067,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
143,90
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2007
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00

Immobilienbeschreibung

Helle 3-Zimmerwohung mit Freiraum! Super geschnittene Wohnung im 5. Liftstock mit 2 zentral begehbaren Schlafzimmern, einer großen Wohnküche mit Loggia/Balkon, Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC und Abstellraum. Hell, sonnig, gepflegt, schöne Böden, ansprechende Einrichtung. Natürlich gibt es auch ein Kellerabteil, ca. 3 m2. Im Haus befinden sich 18 Wohnungen, ein begrünter Innenhof mit Spielplatz, Fahrrad- Kinderwagenraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (€ 1,00 je Benützung). Ein Stellplatz (Hebebühne - oben) kann zusätzlich um € 144,-- (inkl. USt) angemietet werden. Die Millenium-City bietet eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Unterhaltung in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich sind sämtliche Einrichtungen wie Post, Banken, Apotheke, Restaurants, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar. Eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die U6 Dresdnerstraße, S-Bahn Traisengasse, Bus 5A, 37A, Bim 2, 31, 33 ist gegeben. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A22 Donauuferautobahn und zu Fuß spazieren Sie eine viertel Stunde in den schönen Augarten. Genialer Grundriss, WG-geeignet, super zentrale Lage!
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €923,1 Betriebskosten €130,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1067------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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