EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Julie KLEPP | Mail: j.klepp@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-404

Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung nahe dem Millennium Tower

Wohnung in A - 1200 Wien, Wien


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14 Bilder
Referenz
  • 25134
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,34 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.125,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,34 m²
Gesamtbelastung
1.125,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.022,73
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
13,34 m²
Kaution
3.380,00
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.454,55 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Maximalmietdauer
unbefristet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,82
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
17.02.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärtzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stockwerk und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung
Eine voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus.Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 97,38 brutto im Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 35,82 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
EUR 3.380,- Kaution, Provision EUR 2.454,55 (brutto) , Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3 Jahresmiete)







Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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