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NEUBAUWOHNUNG WIEN | Student, Single oder doch Pärchen?

Wohnung in A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 19587
Standort
  • A - 1200 Wien, Brigittenau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,70 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 699,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44,70 m²
Gesamtbelastung
699,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
109,44
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.100,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
1,38 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3,40 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 2016
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

BEREIT FÜR EIN NEUES ABENTEUER?

Die pulsierende Stadt Wien wartet auf dich.

Zahlreiche Möglichkeiten erwarten dich in einer Stadt, die an Geschichte kaum zu überbieten und gleichsam derartig modern ist.

In der ca. 44,7 m² großen, gut geschnittenen Neubauwohnung startet ein neues Kapitel deines Lebens. Vom Vorraum aus im Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche und Loggia, geht es weiter ins kuschlige Schlafzimmer und ins Badezimmer inkl. Dusche und WC, sowie Waschmaschinenanschluss.

Alle Geräte und Möbel bleiben in der Wohnung und werden dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Gesamtmiete: Hauptmiete € 589,56 + BK € 109,44 = € 699,00 inkl. BK und USt., exkl. Strom und Heizkosten
Die Heizkosten werden mit € 70,- pro Monat als Acconto bezahlt.

Mietdauer: 3,5 Jahre
Kaution: € 2.100,00
optional kann ein Garagenplatz um €118,- p. M. dazu gemietet werden

Alle Einkäufe und tägliche Besorgungen können zu Fuß oder mit den Öffis erledigt werden.

Auch Sie haben eine Wohnung in Wien die Sie verkaufen oder vermieten möchten? - Melden Sie sich bei mir: 0664 819 18 12 - Eric Freiberger

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 535,96 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99,49 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,55
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Gesamtbetrag 699
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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