EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Yvonne Kratky | Mail: y.kratky@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 405

Nette 3 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Wohnung in Handelskai, A - 1200 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33706
Standort
  • Handelskai
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,12 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1994
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 998,98 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,12 m²
Gesamtbelastung
998,98
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
908,16
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.996,94
Gartenfläche
76,64 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2.179,58 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1994
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
17.02.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nette 3 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowei ein Vorraum.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der knapp 77m² große Garten.

Ausstattung
Eine voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus.

Der Zugang zu der Wohnung ist barrierefrei.
 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 45,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 



 

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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