IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-582

Helle und renovierte, getrennt begehbare 3 Zimmerwohnung im 2. Stock

Wohnung in A - 1200 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 29992
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 849,18 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Gesamtbelastung
849,18
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
177,20
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.600,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung - Nähe Augarten und Wallensteinplatz!

Auch als WG geeignet.


Diese Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und ist zentral begehbar:

- großes Vorzimmer
- extra WC
- geräumiges modernes Badezimmer
- große Küche mit moderner Küchenzeile und Platz für einen Esstisch
- getrennt begehbare Zimmer mit Parkett (ca. 20 m², ca. 20 m², ca. 12 m²)

Geheizt wird mittels neuer Gasetagenheizung (Vaillant).
Küche, Bad, WC und Vorraum sind verfliest, die drei großen Räume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Die Umgebung bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehentfernung.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 gegeben. U4, U6 oder der Franz-Josefs-Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Josef Huber, Tel. 050 450-582 oder 0676/ 841 420 582 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 610,89 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 161,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,2
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Gesamtbetrag 849,18
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Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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