IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Schneider | Mail: tschneider@immoagency.at | Mobil: +43 660 327 96 88

Expatwohnung nahe Spittelau

Etagenwohnung in A - 1200 Wien, Wien


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Referenz
  • tschn 23362
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1982
Heizungsart
  • Hauszentralheizung
Gesamtbelastung: 999,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Gesamtbelastung
999,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
800,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Heizungsart
Hauszentralheizung
Maximalmietdauer
4 Jahre
Möbliert
voll möbliert
Baujahr
1982
Stellplatzart
Garage
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
11.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Diese Wohnung ist ideal für Expats oder Diplomaten die mühelos zu Wohnen wünschen.

Sie liegt ruhig in einer großen Anlage am Rande Brigittenau/Alsergrund in der Nähe des Spittelau-Zentrums.<br />
Die Wohnung ist vollausgestattet mit Möbel und Garnitur sodaß man einfach nur einziehen kann.

Das Haus liegt von ruhigen Straßen umgeben gleich beim Anton Kummerer Park.<br />
Von dort braucht man 2 Minuten zu Fuß zum Brigittenauer Bad oder zum Brigittenauerlände am Donaukanal.<br />
Die Wien-Energie-Zentrale bei Spittelau befindet sich in unmittelbarer Nähe.<br />
<br />
Öffentliche Anbindungen:<br />
in 5 Minuten erreicht man zu Fuß die U4/U6 Station Spittelau von der man leicht ins Zentrum oder and den Rande Wiens gelangt.<br />
Die Straßenbahnlinie 31 und die Buslinie 5B erreicht man in 3 Minuten.<br />
<br />
Raumaufteilung:<br />
Vorraum (mit Garderobe, Gegensprechanlage, Schukasten)<br />
Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Waschbecken, Spiegelschrank)<br />
WC (extra)<br />
Wohnzimmer (mit Couch, Couchtisch, Ferseher, Esstisch, Wohzimmerschrank mit Geschirr und Gläsern)<br />
Schlafzimmer (mit Bett, 2x Nachtkästen, Schlafzimmerschrank)<br />
Küche (mit Gasherd, Ofen, Kühlschrank/Gefrierkombi, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Mülleimer, Spülbecken, Einbauschränke, Koch- und Geschirr)<br />
Esszimmer (mit Esstisch, Bank und Stühlen, Kasten)<br />
<br />
Energieausweis:<br />
Gültig bis 11.03.2020<br />
HWB: C - 87,65kWh/m²a

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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