s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sofia Polster-Georgiadis | Mail: sofia.polster@sreal.at | Mobil: +43 664 8183515

3 Zimmerwohnung - unbefristet

Wohnung in Kaschlgasse, A - 1200 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/55390
Standort
  • Kaschlgasse
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,66 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 1.299,90 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,66 m²
Gesamtbelastung
1.299,90
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,40
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.181,73
Bad
Dusche
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,47
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
11.06.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Unbefristete Altbauwohnung

Diese sonnige Wohnung liegt im 4. Liftstock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses, nahe dem Wallensteinplatz, mit bester Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie den beliebten Hannovermarkt sowie die Straßenbahnlinie 5, die direkt zur Haltestelle Friedensbrücke/ U4 führt.

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer , 2 Schlafzimmer , große Küche mit genügend Raum für einen Essplatz, Bad sowie separate Toilette und 2 Abstellräume.

Die Wohnung ist mit Gasetagenheizung und Flügeltüren ausgestattet und wird auf unbestimmte Zeit vergeben; die Miete beträgt € 1.299,90 und versteht sich inkl. BK und USt.

 

Nettomiete: € 974,40

Netto BK:   €  181,41

Lift Netto:   €    25,92

MwSt.:       €   118,17

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1184772?accessKey=5bf1

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Krankenhaus <1.150m
Klinik <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <50m
Universität <975m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <25m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <550m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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