Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag.FH Robert MAHOWSKY | Mail: r.mahowsky@edlauer.com | Tel.: 98

20. Bezirk, Pöchlarnstraße Altbauwohnung rd. 93 m², 3 Zimmer, Küche möbliert!

Wohnung in A - 1200 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 07233
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,98 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 923,90 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92,98 m²
Gesamtbelastung
923,90
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
839,91
Mehrwertsteuer
83,99
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
923,90
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
6,55
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
609,00
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
609,00
MWSt Hauptmietzins
60,90
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
230,91
Betriebskosten MWSt
23,09
Abstellraum
Ja
Kaution
2.800,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.015,78
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.679,82
MWSt Provision
335,96
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in guter Lage in der Pöchlarnstraße.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum.
Alle 3 Zimmer sind zentral begehbar (vom Vorraum bzw. von der Küche aus).
Zusätzlich kann ein Kellerabteil genutzt werden.

Ausstattung:
Laminatböden in allen Haupträumen. Im Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad und WC Fliesenböden.
Die Küche ist mit einem Küchenblock ausgestattet.

Gute Verkehrsanbindung:
Autobuslinien 37A, 5A (Traisengasse), Straßenbahnlinie 2 (Innstraße) und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S7 (Traisengasse).

Infrastruktur:
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in fußläufiger Umgebung gegeben.

Mietkosten:
Miete inkl. Betriebskosten, Liftbetriebskosten und Umsatzsteuer: rd. € 910,00.

Befristung:
vorerst 4-5 Jahre.

Nebenkosten (Einmalkosten bei Anmietung):
Kaution: EUR 2.800,00; Provision: rd. EUR 2.018,18(brutto).

Für genauere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektnummer: 7233
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Dokumente


© 2015 
Immobilie anfragen