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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Zentral begehbare 2-Zimmer Wohnung - mit Balkon!

Wohnung in A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien


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Referenz
  • 36116
Standort
  • A - 1020 Wien, Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1970
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.150,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
1.150,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
252,03
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.450,00
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1970

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,06
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zum Schwedenplatz oder Prater zu Fuß?
Kein Problem! In wenigen Minuten sind Sie mitten im Getümmel oder auch im Grünen!

Auf rund 75m² kann man sich hier zuhause fühlen:

° Vorzimmer | mit einem großen Schrank bietet viel Stauraum
° Badezimmer | mit Wanne
° Küche | voll ausgestattet und einsatzbereit mit Waschmaschinenanschluss
° Wohnzimmer | sehr großzügig, und durch bodentiefe Fenster hell und lichtdurchflutet
° Schlafzimmer I mit Ausgang zum Balkon
° WC extra

Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und befindet sich nur wenige Gehminuten von der U1-Station Nestroyplatz entfernt.
Somit finden sich auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung.
EINFACH GENIAL!


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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 816,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,8 zzgl 10% USt.
Heizkosten 32,76 zzgl 20% USt.
Warmwasser 15,87 zzgl 10% USt.
Sonstiges 34,88
Umsatzsteuer 104,35
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Gesamtbetrag 1150
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Heizwärmebedarf:66.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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