'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mario Mehsam | Mail: t.mehsam@donauimmo.at | Mobil: 0699/ 111 898 63

Wohnung mit Wohlfühlfaktor in 1020 Wien! inkl. Heizkosten! Nächste Besichtigungsmöglichkeit 20.09.2017 zwischen 16 und 19Uhr!

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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7 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 29699
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 660,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42 m²
Gesamtbelastung
660,00
Anzahl Zimmer
1,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Wanne
Kaltmiete
600,00
Küche
Einbauküche
Heizkosten enthalten
Nein
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
NEUWERTIG
Möbliert
TEIL
Baujahr
1996
Fahrradraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,23
Gültig bis
16.01.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Praktische Wohnung mit Wohlfühlfaktor.

Bestehend aus:

- Vorraum mit Schrank für jede Menge Stauraum.

- Geräumigen Wohnschlafraum mit großflächigen Fenster.

- Küche vollausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühl - Gefrierkombination,

  Geschirrspüler und zusätzlicher Essecke.

- Bad mit Badewanne und Waschmaschine mit Trocknerfunktion.

- WC

Weiters ist ein Lift vorhanden, sowie ein hauseigener Fahrrad/ Kinderwagenraum.

Bei der Kaution besteht die Möglichkeit diese in 2 Raten zu hinterlegen.

Bitte die Anzeige komplett lesen um Missverständnisse zu vermeiden:

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet der Mieter befindet sich allerdings schon in der Kündigungsfrist (3 Monate).

Grundsätzlich wäre die Wohnung in Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch etwas früher verfügbar, Besichtigungen können allerdings im Vorfeld schon erfolgen.

Der Mietinteressent sollte folgende Voraussetzungen erfüllen:

- fixes Beschäftigungsverhältniss 

- keine Haustiere (Hunde, Katzen),

 

Lagebeschreibung

Verkehrsstrategisch sehr gut gelegen, Straßenbahn Linie 5 (Praterstern-Westbahnhof) mit der man innerhalb 5 Minuten zum Praterstern (U1, U2, S-Bahn) oder zur Friedensbrücke gelangt, 5-10 Gehminuten ist auch U2-Taborstrasse erreichbar, Nachtbus N29 in unmittelbarer Nähe, sowie Straßenbahn Linie 2.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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