IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sibylle Grün | Mail: Sibylle.Gruen@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-577

Wohnen mit Wellness-Faktor zentral im 2. Bezirk nahe U1

Wohnung in A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 30764
Standort
  • A - 1020 Wien, Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2010
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 980,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
980,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
84,81
Kellerfläche
5 m²
Kaution
2.670,00
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2010
Sauna
Ja
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,71
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Ideal für Singles, Pärchen und Firmenmitarbeiter inmitten eines modernen Wohn- und Geschäftsviertels zentral im 2. Bezirk.
Studenten sind in kürzester Zeit auf der WU und SFU.

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 5. Liftstock eines modernen ca. 2010 erbauten Mehrparteienhauses lässt keine Wünsche offen!
Die ca. 50m² sind sehr effizient angelegt und alle Zimmer sowie die Loggia befinden sich auf der Südseite des Hauses.

Der Wohnraum mit durchgehender Fensterfront und offener Küche sowie das Schlafzimmer mit Ausblick auf die Loggia sind mit Parkettböden ausgestattet.
Die moderne DAN-Küche ist komplett ausgestattet (E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler).
Das Badezimmer inkl. Wanne, WC und Waschmaschine ist geräumig und neutral verfliest.

Parkplatzprobleme sind hier kein Thema:
Ein PKW-Stellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage ist vorhanden.

Auch Wellness und Fiteness ist hier großgeschrieben:
Allen Bewohner steht ein großzügiger Wellness Bereich kostenlos zur Verfügung und bietet Ihnen nach einem langen Arbeitstag die perfekte Möglichkeit zur Erholung (Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum, Kraftkammer, Caridogeräten, etc.).

Plus Extra-Raum für Ihre kleinen privaten Feiern:
Ein Mehrzweckraum (inkl. Bar und Geschirr) können Sie kostenlos reservieren.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich, ebenso eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, 11A, 11B, 82A, N25).

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-577 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 895,19
Betriebskosten 77,1 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 7,71
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 980
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.71 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen