LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

VORGARTENSTRASSE - GERÄUMIGE 3,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 20615
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1906
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 950,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
950,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
950,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
950,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,30
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
650,00
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
650,00
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
300,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1906
DVBT
Ja
Alter
ALTBAU
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

U1- und U2-Nähe - kleiner Balkon - getrennte Küche - Mezzanin - gute Infrastruktur - familienfreundlich - Parkettboden

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

STUWERVIERTEL - Zur Vermietung gelangt eine 3,5 Zimmer Altbauwohnung in der Vorgartenstraße, Nähe U1 Vorgartenstraße sowie U2 Messe-Prater. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung bestens für Paare oder kleinere Familien (auch eine 2-er WG bzw. 2 + 1 ist möglich)

Die Raumaufteilung:
ein Vorraum
eine getrennte Küche mit sämtlichen Geräten
ein Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
ein Kabinett
ein Badezimmer mit Dusche
ein WC

Der Einheit ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Die Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Ausstattung:
Parkettboden, Küche mit sämtlichen Geräten, Gasetagenheizung, Holz-Kastenfenster

Lage / Infrastruktur
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch zwei U-Bahn Linien U1 und U2 sowie die Buslinie 11B. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee:
Besonders gute Lage mit hervorragender Infrastruktur zum fairen Preis. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.

Ein Energieausweis steht noch nicht zur Verfügung.
Ein Grundrissplan wird noch erstellt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36


Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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