IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Martin Steininger | Mail: Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-562

Vollmöblierte 2- Zimmerwohnung beim Praterstern zu vermieten

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 31469
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1910
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 773,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
773,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
90,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
VOLL
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1910

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Möblierte 2- Zimmerwohnung beim Praterstern zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Innenhofs, somit in absoluter Ruhelage.
Sie ist komplett möbliert und einzugsbereit.
Das Schlafzimmer verfügt nur über einen geringen Lichteinfall, dafür ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Ausgang zum privaten Innenhof.
Der Innenhof / die Terrasse hat eine Größe von etwa 15m² und dient Ihrer alleinigen Nutzung.
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine weitere Terrasse, mit einer Größe von 40m², die ebenfalls ausschließlich von Ihnen genutzt werden darf.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt.
In 3 Minuten Fußweg befinden Sie sich am Praterstern mit einer großen Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln.
U1, U2, S-Bahn, u.a.

AB 1. April!

Die Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom sind pauschaliert und belaufen sich auf € 112,- / Monat, welche zusätzlich zur Miete hinzukommen.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 620,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 81,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,27
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Gesamtbetrag 773
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Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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