'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mario Mehsam | Mail: t.mehsam@donauimmo.at | Mobil: 0699/ 111 898 63

VERMIETET!

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 29699
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 660,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42 m²
Gesamtbelastung
660,00
Anzahl Zimmer
1,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Wanne
Kaltmiete
559,09
Küche
Einbauküche
Heizkosten enthalten
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Heizkosten (exkl MWSt)
45,00
Heizungsart
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Möbliert
TEIL
Zustand
NEUWERTIG
Fahrradraum
Ja
Baujahr
1996

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,23
Gültig bis
16.01.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

VERMIETET!

Praktische Wohnung mit Wohlfühlfaktor.

Bestehend aus:

- Vorraum mit Schrank für jede Menge Stauraum.

- Geräumigen Wohnschlafraum mit großflächigen Fenster.

- Küche vollausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühl - Gefrierkombination,

  Geschirrspüler und zusätzlicher Essecke.

- Bad mit Badewanne und Waschmaschine mit Trocknerfunktion.

- WC

Weiters ist ein Lift vorhanden, sowie ein hauseigener Fahrrad/ Kinderwagenraum.

Bei der Kaution besteht die Möglichkeit diese in 2 Raten zu hinterlegen.

Bitte die Anzeige komplett lesen um Missverständnisse zu vermeiden:

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet der Mieter befindet sich allerdings schon in der Kündigungsfrist (3 Monate).

Grundsätzlich wäre die Wohnung in Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch etwas früher verfügbar, Besichtigungen können allerdings im Vorfeld schon erfolgen.

Der Mietinteressent sollte folgende Voraussetzungen erfüllen:

- fixes Beschäftigungsverhältniss 

- keine Haustiere (Hunde, Katzen),

 

Lagebeschreibung

Verkehrsstrategisch sehr gut gelegen, Straßenbahn Linie 5 (Praterstern-Westbahnhof) mit der man innerhalb 5 Minuten zum Praterstern (U1, U2, S-Bahn) oder zur Friedensbrücke gelangt, 5-10 Gehminuten ist auch U2-Taborstrasse erreichbar, Nachtbus N29 in unmittelbarer Nähe, sowie Straßenbahn Linie 2.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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