- 42355
- A - 1020 Wien
- Miete
- Wohnung
- 62,32 m²
- 62,32 m²
- 2
- 1900
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
Diese gut angelegte 2-Zimmerwohnung mit einer 7,65m² Terrasse befindet sich im 1. DG mit Lift. Herrliche Ruhelage.
ACHTUNG: Besichtigungen sind ab dem 1.4.2020 möglich, auf Wunsch nehmen wir Sie schon jetzt in Vormerkung.
Raumaufteilung
Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie zum Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Ausgang zur 7,65m² großen Terrasse, weiters zum Badezimmer mit Wanne, getrenntem WC und zum Schlafzimmer.
Informationen zum Objekt und zur Ausstattung
Diese exklusive Wohnung wird unbefristet vermietet.
GEHOBENE AUSSTATTUNG Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Wandkühlung und Sonnenschutzglas
Es werden noch weitere 5 Wohnungen in den Größen von 53,87m² bis 62,32m² und eine 3 Zimmer Luxuswohnung mit 132m² errichtet. Teilweise sind diese auch mit großen Terrassen, Auf Wunsch können auch Garagenstellplätze angemietet werden.
Lage
Das riesige Naherholungsgebiet Prater und weitere Grünanlagen sind vor der Tür, mit Radwegen zur Donauinsel. Beste Infrastruktur - in wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Billa. Bei der Anbindung verfügen Sie über die U1, U2 und S-Bahn, sowie die Straßenbahnlinie 5.
Informationen und Besichtigung
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Frau Lauterbach gerne unter 0664 914 03 20 sowie per Email unter lauterbach@decus.at zur Verfügung
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1020 Wien, Wien
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