DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Aisha Bukayeva | Mail: bukayeva@immovos.at | Mobil: +43 660 7644322

TOLLE LAGE! Möblierte 2-Zimmer- Wohnung zwischen Donaukanal und Augarten

Keine Angabe in A - 1020 Wien 2.,Leopoldstadt, Wien


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Referenz
  • 3765300
Standort
  • A - 1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
754,55
Mehrwertsteuer
95,45
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
850,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
754,55
MWSt Gesamtmiete
95,45
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
672,55
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
82,00
Betriebskosten MWSt
8,20
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
90,20
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1 BMM
Möbliert
VOLL
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Unterkellert
JA
Zustand
NEUWERTIG
Abstellraum
Ja
Baujahr
1900
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,00

Immobilienbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ruhige hofseitig ausgerichtete vollm?blierte Altbauwohnung, mit rund 42 m? Wohnfl?che. Sie befindet sich im 3. Liftstock und bietet folgende R?umlichkeiten:

- Vorzimmer mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Esstisch, ausziehbarer Couch, Fernseher und Einbauschrank
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- gut ausgestattete K?che mit Herd, Backofen, K?hlschrank und Mikrowelle.
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- separates WC
- Abstellraum

In wenigen Minuten erreicht man zu Fu?:
- zahlreiche Einkaufsm?glichkeiten
- die wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, ?rzte, etc.
- ?ffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U4, Stra?enbahn 31, Autobus 5A
- Erholungsgebiete z.B. Donaukanal, Augarten, Wettsteinpark usw.

F?r Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva unter +43 660 76 44 322 gerne zur Verf?gung.




Heizw?rmebedarf: 125 kWH/qm/Jahr

Lage - A - 1020 Wien 2.,Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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