ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14 / 7, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Marina Malaiev | Mail: malaievm@isidex.at | Mobil: +43 676 844297222

Schöne ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon / Am Tabor

Etagenwohnung in Am Tabor, A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 596
Standort
  • Am Tabor
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Gesamtfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1963
Gesamtbelastung: 1.190,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
1.190,00
Gesamtfläche
95 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Freifläche
5 m²
Kaltmiete
1.190,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.11.2022
Anzahl Balkone
1
Zustand
MODERNISIERT
Bad
Dusche
 
Bidet
Baujahr
1963
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
96,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
22.01.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und ruhige ca. 90 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem ca.5 m² großen Balkon.

Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und befindet sich im 6.Liftstock.

Diese ist als Familienwohnung perfekt geeignet und gliedert sich folgendermaßen auf:

- Vorraum -  2 Schlafzimmer, sind zentral begehbar und teilmöbliert (auf Wunsch können die Möbel entfernt werden) - Wohnzimmer  -  Komplett möblierte Küche - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet, Schränke, Waschmaschinenanschluss und Therme  - separates WC - Abstellraum

Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Küche, Bad und WC sind verfliest. Eine Klima-Anlage ist auch montiert.

 

 

Mietpreis: € 1.190,-

Nebenkosten:
Kaution: € 2.400-
Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.

 

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina MALAIEV unter der Tel. 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung. 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Am Tabor im der Nähe vom Augarten.
Die nächsten Straßenbahnlinien 2 und 5 sind in weniger als einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Praterstern ist zwei Straßenbahnstationen entfernt. Dort finden Sie auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Tag geöffnet sind.

Der Augarten sowie die Prater Hauptallee eignen sich perfekt für all jene, die der schnelllebigen Stadt entfliehen wollen.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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