s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp Hirscher | Mail: philipp.hirscher@sreal.at | Mobil: +43 664 8182068

Schön möblierte 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/53946
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 980,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Gesamtbelastung
980,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
885,79
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
68,04
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
VOLL
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
19.04.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einer guten Lage im zweiten Bezirk - in der Nähe vom Stadioncenter und der U2 Stadion liegt diese schön möblierte 3-Zimmer Wohnung im ersten Liftstock. Sie besticht durch ihre umfassende, von einem Tischlermeister gefertigte Möblierung.

Die Wohnung zeichnet sich auch durch ihre großzügige Raumgestaltung und ruhige Ausrichtung aus. Über das Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume.

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1636762?accessKey=5d38
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

Eingangsbereich Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Badezimmer mit Wanne  Abstellraum WC
 

Infrastruktur:

Genießen Sie die Atmosphäre in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend die nur ca. 10 min mit der U-Bahn vom Schwedenplatz entfernt liegt.
Unmittelbar in der Nähe befindet sich der Praterpark, das Ernst-Happel-Stadion und mit dem Fahrrad sind Sie im Nu auf der Donauinsel.
Sämtliche Annehmlichkeiten – vom Supermarkt über Apotheke, Trafik, Bank, Bäckerei etc. – sind fußläufig erreichbar.

 

Verkehrsanbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U2 Stadion sehr gut gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch Haltestellen für die Buslinien 11A und 77A. Durch die Nähe zur A23 ist man auch sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen.

Gerne bin ich jederzeit telefonisch unter +43 664 8182068 oder
per Mail unter philipp.hirscher@sreal.at für Sie erreichbar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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