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Reizende 2 Zimmer Wohnung für Singles oder Pärchen in Top Lage

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 34886
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 760,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Gesamtbelastung
760,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
135,30
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Kellerfläche
1,50 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1900
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
173,09
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Perfektes Wohnen in einer der schönsten Gegenden von Wien!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, Zimmergröße jeweils ca. 20 m², hell mit ca. 300 cm Raumhöhe,
schönes großes Vorzimmer, Küche mit Küchenzeile, ein geräumiges Bad mit Dusche, Waschbecken,
Waschmaschinen-Anschluss, Sprossenheizkörper und ein separates, geräumiges WC.

Die Wohnung wird mit Vorsatzrollläden mit Elektroantrieb beschattet,
Internet, Kabel-TV-Anschluss, Gegensprechanlage, Lift,
so wie ein Keller-Abteil sind ebenfalls vorhanden.
Beste Infrastruktur vor der Haustüre:
In wenigen Minuten bei der U2 Messe-Prater oder U1 Vorgartenstraße,
am Vorgartenmarkt und im Erholungs- und Vergnügungsgebiet Prater.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter 050/450-561 oder 0676/841 420-561 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 567,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 123 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,09
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Gesamtbetrag 760
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Heizwärmebedarf:173.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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