ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14 / 7, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dina Matatov | Mail: matatov@isidex.at | Mobil: +43 676 5859332

**NEU** Wunderschöne und teilmöblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Ruhelage! TOP Ausstattung mit Balkon!

Dachgeschosswohnung in Pillersdorfgasse, A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 496
Standort
  • Pillersdorfgasse
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1967
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 949,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Gesamtbelastung
949,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
949,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Küche
Einbauküche
Baujahr
1967
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,40
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,97
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 72 m² große 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung in einem Neubauhaus im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung hat einen tollen Grundriss, ist gut aufgeteilt sowie zentral begehbar. Möbliert wie auf den Bildern zu sehen, kann jedoch auch ohne Möbel angemietet werden. 

Die Zimmer haben Innen- sowie Außenrollos und eine Klimaanlage. Zusätzlich gibt es einen länglichen Balkon welcher vom Wohnzimmer erreichbar ist.

Sie befindet sich im 5. Stock jedoch fährt der Lift bis zum 4. Stock.

Raumaufteilung:

Vorraum mit 8m langen Kästen für Stauraum Wohnzimmer mit Klimaanlage 1 Schlafzimmer  Neue Küche mit Klimaanlage Badezimmer mit Badewanne 1 Toilette Balkon

Ausstattung:

Teil möbliert Klimaanlage neue Küche Waschmaschinenanschluss

Preis:

Der Gesamtmietpreis beträgt 950€

Die Wohnung wird befristet für 3.5 Jahre vermietet. Die Anmietung kann ab sofort erfolgen!

Nebenkosten: 

Kaution: 3 BMM
Maklerprovision: 2 MM zzgl. 20% USt. 

Lage:

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien: 2, 5, 0
U-Bahnlinien: U1, U2 
Autobus Linien: 80A, 5B
S-Bahn

Die Wohnung befindet sich neben der Heinestraße/Taborstraße im 2.Bezirk.
In ca. 10 Gehminuten erreicht man den Praterstern, Praterhauptallee, sowie den beliebten Freizeitpark den Augarten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer nähe sowie; Penny, Lidl, Billa, Bipa usw.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter 0699/13178007 oder per Mail unter yakopow@isidex.at zur Verfügung!

Auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis wird hingewiesen.

Lagebeschreibung

Heinestraße /Taborstraße

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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