ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14 / 7, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mose-Haim Yakopow | Mail: Yakopow@isidex.at | Mobil: +43 69913178007

**NEU** Top ausgestattete 3-Zimmer DG-Maisonetten-Wohnung mit großzügiger TERRASSE und SAUNA! Perfekte Lage!

Dachgeschosswohnung in Nordbahnstraße, A - 1020 Wien,Leopoldstadt, Wien


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Referenz
  • 438
Standort
  • Nordbahnstraße
  • A - 1020 Wien,Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.890,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Gesamtbelastung
1.890,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.890,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
36 m²
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Bad
Dusche
 
Wanne
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle und herzliche ca. 117 m² große 3-Zimmer-DG Maisonetten Wohnung in einem Altbauhaus im 2. Bezirk.

Die Maisonetten Wohnung wurde letztens renoviert und eignet sich perfekt für Familien.

Die zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung ist angenehm aufgeteilt und verleiht einen tollen Eindruck durch den schönen Fensterahmen im Wohnbereich. 

Raumaufteilung:

Sie befindet sich im 5. Liftstock und gliedert sich wie folgt auf: 

1. Etage

großer Vorraum offener Wohnraum / Wohnzimmer Küche 1 großes Schlafzimmer 1 kleineres Schlafzimmer mit begehbaren Schrank Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine 1 getrennte Toilette Abstellraum

2. Etage

Terrasse ca. 36m² mit Sauna und Außendusche

Ausstattung: 

Küche Fahrradraum Sicherheitstür Terrasse Sauna mit Außendusche Klimageräte in der ganzen Wohnung

Preis und Mietdauer:

Mietpreis inkl. BK: € 1.890,-

Kaution: 3 BMM (5670€)
Maklerprovision: 2 MM zzgl. 20 % USt. 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Nordbahnstraße 32 und ist lediglich 2 Stationen von der Prater Hauptallee, dem Praterstern und 5 Gehminuten vom Augarten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer nähe sowie; Hofer, Spar, Billa, Bipa usw.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 2, 5, 0
U-Bahnlinien: U1, U2 
Autobus Linien: 80 A, 5B
S-Bahn

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter 0699/13178007 oder per Mail unter yakopow@isidex.at zur Verfügung!

Hiermit weisen wir auf ein Wirtschaftliches und Familiäres Nahverhältnis auf. 

Lagebeschreibung

Am Tabor / Praterstern

Lage - A - 1020 Wien,Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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