IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Steininger | Mail: Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-562

Möblierte 2 Zimmerwohnung beim Praterstern

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 28572
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1910
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
90,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.670,00
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Möbliert
VOLL
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1910

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Möblierte 2- Zimmerwohnung beim Praterstern zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Innenhofs, somit in absoluter Ruhelage.
Sie ist komplett möbliert und einzugsbereit.
Das Schlafzimmer verfügt nur über einen geringen Lichteinfall, das Wohnzimmer jedoch ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Ausgang zum privaten Innenhof.
Der Innenhof / die Terrasse hat eine Größe von etwa 15m² und dient der Alleinnutzung durch den Mieter.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt.
In 3 Minuten Fußweg befinden Sie sich am Praterstern mit einer großen Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln.
U1, U2, S-Bahn, u.a.

Die Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom sind pauschaliert und betragen 90.- Euro monatlich, welche zusätzlich zur Miete zu entrichten sind.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Martin Steininger unter 050 450-500 oder 0676/841 420 562 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 81,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1180 -2%6 km
Wien - 1220 -2%6 km
Wien - 1110 3%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen