PRO HOME Immobilien GmbH
Hauptplatz 9/4, A-7350 Oberpullendorf


Ihr Ansprechpartner:
Monika Zingler | Mail: m.zingler@pro-home-immobilien.at | Tel.: +43 664 95 17 500

Hofseitige Drei-Zimmer-Wohnung nähe U2 Krieau / Messe und Wirtschaftsuniversität.

Wohnung in Machstraße, A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1417158
Standort
  • Machstraße
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1969
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 880,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Gesamtbelastung
880,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,47
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
880,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
7 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1969
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine Nichtraucherwohnung sucht einen Nichtraucher als Mieter!

Die Wohnung befindet sich auf in der Machtstrasse im 2 Bezirk ! 

- 74.43 m² Wohnfläche 
- 5. Liftstock 
- möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd und Kühlschrank) 
- Badezimmer
- WC extra
- großer Abstellraum
- Wohnzimmer ist teilweise möbliert mit Einbauschranke (Tischlerarbeit) und mit Parkettboden ausgestattet, Fenster sind hofseitig und ruhig gelegen
- Schlafzimmer ist ebenfalls hofseitig gelegen mit Einbauschrank und Einbaubett ausgestattet
- Kinderzimmer schaut auf die Machtstrasse.
- geheizt wird mit einer Gasetageheizung
- Billa, befindet sich gegenüber vom Haus
- Kellerabteil istvorhanden
-Sat-TV Anschluss vorhanden

Miete beträgt € 870.- inkl. Betriebskosten (ohne Heizung und Strom)
Kaution sind 3 Monatsmieten.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises
Mieterselbstauskunft

Die Wohnung wird auf 7 Jahre BEFRISTET vermietet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, in 1020 Wien bei Handelskai.
1,4 km vom Wiener Prater und 1,2 km von der Wirtschaftsuniversität Wien entfernt;
Die Donau ist 4 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Pipa sind 2 Gehminuten entfernt.
Der Billa befindet ist direkt, gegenüberliegend vorm Haus.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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