IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-573

Familientraum beim NESTROYPLATZ | 4 Zimmer

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 33494
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.830,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Gesamtbelastung
1.830,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
230,00
Anzahl Badezimmer
2
Kaution
5.500,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese entzückende Familienwohnung in beliebter Lage des 2. Bezirks steht ab sofort für Sie bereit.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und bietet direkten Blick auf den 1. Bezirk.

Durch einen geräumigen Vorraum gelangt man in das helle Wohnzimmer sowie die halboffene Küche.
Von hier aus sind alle drei Schlafzimmer zentral begehbar!
Jedes ist sehr geräumig und bietet genug Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch...

Bei so vielen Zimmern, kann das Badezimmer schon mal zu klein werden - für diesen Fall verfügt die Wohnung über ein zweites!
Je nach Stimmung steht Ihnen ein Duschbad sowie ein Wannenbad zur Verfügung; beide Bäder sind auch mit Toilette ausgestattet.

Für Staubsauger & Co. steht ein geräumiger Abstellraum bereit.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die Wohnung wird ohne Mobiliar (außer Küche) übergeben.

Ideale Anbindung ist durch die Nähe zum 1. Bezirk gewährleistet, sowie durch die in wenigen Minuten erreichbaren Linien U1 und U4.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1454,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 209,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 166,37
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Gesamtbetrag 1830,01
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Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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