EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Yvonne Kratky | Mail: y.kratky@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 405

ERSTBEZUG - PROVISIONSFREIE 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in A - 1020 Wien, Wien


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9 Bilder
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Referenz
  • 33965
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,87 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 849,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,87 m²
Gesamtbelastung
849,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
771,82
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.547,00
Fläche Balkon/Terasse
6,81 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,25
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
18.11.2018
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI!! - Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Vorraum. 

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der knapp 7m² große Balkon auf dem Sie entspannen können. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Weiteres befindet sich im Haus ein Fitnessraum, eine Sauna und eine Infrarotkabine. 

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Vorgartenstraße"
Buslinie 82A, 11A
 

zzgl. Heizung EUR 24,58 + USt. EUR 4,92 = Brutto EUR 29,50
zzgl. Warmwasser EUR 16,85 + USt. EUR 1,69 = Brutto EUR 18,54

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 19.11.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 24,85 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,77 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015