s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp Höfner | Mail: philipp.hoefner@sreal.at | Mobil: +43 664 88998737

Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in Taborstraße, A - 1020 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/52067
Standort
  • Taborstraße
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,33 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1966
Gesamtbelastung: 759,68 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,33 m²
Gesamtbelastung
759,68
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,31
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
690,61
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fertigparkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1966
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
240,25
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gültig bis
23.08.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Wohnhauses in der Taborstraße und besticht durch Ruhelage, da sie nur hofseitig nach Süden ausgerichtet ist. Nur wenige Meter entfernt finden Sie die Station der Straßenbahnlinien 2 und 5. Supermärkte befinden sich ebenfalls  in der Nähe.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2185497?accessKey=60ba

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit anschließender Einbau-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Sie ist mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet.

Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 759,68 und versteht sich inklusive BK und USt.

Nettomiete:  €  529,38

Netto BK:     €  148,68

BK Lift:        € 12,55

USt.:         €    69,06

 

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <350m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <200m
Universität <1.475m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <500m
Post <450m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <850m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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